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転勤などで分譲マンション、一戸建てが空くので貸したいのだけどどうすればいいか分からない。 |
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物件に空室があり困っている。 |
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忙しくて毎月の集金や、退去時の精算、トラブル・クレームに対応しきれない。 |
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休遊地を持っているので有効活用したい。 |
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初めてのマンション経営なので不安。 |
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入居前 |
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募集計画の立案・手配 |
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入居審査 |
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保険などの案内・手続き |
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契約書・締結など |
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入居中 |
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賃料の集金 |
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賃料変更などの交渉 |
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問い合わせ・クレームの対応 |
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設備のトラブル等への対応 |
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退去時 |
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敷金の精算 |
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退去立会い |
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修繕・回復工事の見積り・施工 |
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速やかな入居者再募集 |
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1室から1棟まで、オーナー様のご要望を完全サポートいたします。 |
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物件のご紹介・契約・事務的業務〜全ての管理業務代行まで、オーナー様のご要望に応じて細かく対応いたします。 |
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別途費用が発生するものについては、ご契約前に細かな説明とお見積書を作成いたします。 |
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オーナー様に代わって、事務処理・クレームへの対応、入居者・近隣との各種交渉などを一括して引き受けます。 |
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空室を減らすための提案・リフォームのご相談などへの専門知識を活かしたアドバイスをいたします。 |
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管理上実費が必要なものについては、事前にお知らせし、報告書を作成いたします。 |
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オーナー様の物件について、都市計画などの法令上の変更、近隣での取引状況などについてお知らせいたします。 |
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入退去時の室内状況などの物件の写真を撮影・保存しトラブル発生を未然に防ぎます。 |
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オーナー様のご希望により、物件の現状について写真撮影を行い、状況などを報告します。 |
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